LMNP – principes clef

Messages principaux : la défiscalisation LMNP

Demande d'étude personnalisée

Le statut LMNP vous d'accéder à la propriété, d'obtenir des revenus locatifs non imposés, et de récupérer la TVA.

  • Vous achetez un ou plusieurs biens.
  • Vous les louez meublés.
  • Si la somme des loyers est inférieure à 23 000€ TTC par an et que cette somme est inférieure à 50% de votre revenu global, vous êtes Loueur Meublé NON Professionnel, sinon vous êtes Loueur Meublé professionnel (LMP).
  • En ayant le statut LMNP, vous obtenez :
    • La déduction des charges : intérêts d'emprunt, taxes... de vos revenus locatifs.
    • La déduction de l'amortissement de votre investissement.
    • La récupération de la TVA dans le cas de résidence avec services.

Si vous souhaitez vous faire conseiller, faites réaliser une étude personnalisée de votre profil investisseur par un ou plusieurs cabinets de défiscalisation. C'est gratuit, et bien sûr, sans engagement. Nous sélectionnons uniquement des cabinets établis et d'excellente réputation.


Demande d'étude personnalisée
Gratuite, confidentielle, sans engagements

Calculer ce que peut me faire gagner le dispositif LMNP

Réduire mes impôts Me constituer un patrimoine Créer un complément de retraite Protéger ma famille (assurance décès)

Merci de renseigner vos objectifs.


 

Simulation personnalisée

Mes objectifs principaux (plusieurs choix possibles)

Merci de renseigner vos objectifs.

Merci de renseigner les revenus mensuels de votre foyer.

Merci de renseigner votre année de naissance.

 
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