LMNP – principes clef
Messages principaux
Le statut LMNP vous d’accéder à la propriété, d’obtenir des revenus locatifs non imposés, et de récupérer la TVA.
- Vous achetez un ou plusieurs biens.
- Vous les louez meublés.
- Si la somme des loyers est inférieure à 23 000€ TTC par an et que cette somme est inférieure à 50% de votre revenu global, vous êtes Loueur Meublé NON Professionnel, sinon vous êtes Loueur Meublé professionnel (LMP).
- En ayant le statut LMP, vous obtenez :
- La déduction des charges : intérêts d’emprunt, taxes... de vos revenus locatifs.
- La déduction de l’amortissement de votre investissement.
- La récupération de la TVA dans le cas de résidence avec services.
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