LMNP – principes clef

Messages principaux : la défiscalisation LMNP

Demande d'étude personnalisée

Le statut LMNP vous d'accéder à la propriété, d'obtenir des revenus locatifs non imposés, et de récupérer la TVA.

  • Vous achetez un ou plusieurs biens.
  • Vous les louez meublés.
  • Si la somme des loyers est inférieure à 23 000€ TTC par an et que cette somme est inférieure à 50% de votre revenu global, vous êtes Loueur Meublé NON Professionnel, sinon vous êtes Loueur Meublé professionnel (LMP).
  • En ayant le statut LMNP, vous obtenez :
    • La déduction des charges : intérêts d'emprunt, taxes... de vos revenus locatifs.
    • La déduction de l'amortissement de votre investissement.
    • La récupération de la TVA dans le cas de résidence avec services.

Si vous souhaitez vous faire conseiller, faites réaliser une étude personnalisée de votre profil investisseur par un ou plusieurs cabinets de défiscalisation. C'est gratuit, et bien sûr, sans engagement. Nous sélectionnons uniquement des cabinets établis et d'excellente réputation.


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Gratuite, confidentielle, sans engagements

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Mes objectifs principaux (plusieurs choix possibles)

  • Merci de renseigner vos objectifs.
  • Merci de préciser le montant des impôts payés.
  • Merci de préciser votre revenu mensuel.
  • Merci de préciser votre situation matrimoniale.
  • Merci de renseigner le nombre de personnes de votre foyer.
  • Merci de préciser si vous êtes propriétaire ou locataire.
  • Merci de préciser votre civilité.
  • Merci de renseigner votre nom.
  • Merci de renseigner votre année de naissance.
  • Merci d'indiquer une adresse email valide.
  • Merci d'indiquer un numéro de téléphone valide à 10 chiffres (ex : 01 22 33 44 55).
  • Merci d'indiquer une adresse valide.
  • Merci d'indiquer un code postal valide à 5 chiffres.
  • Merci d'indiquer une ville valide.

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Les informations demandées sont indispensables pour traiter votre demande. Elles restent confidentielles et sans engagement.
Ces informations sont couvertes par le loi du 6 janvier 1978 Informatique et Liberté : vous pouvez y accéder ou les modifier en vous adressant à cnil@comprendrechoisir.com


Simulation personnalisée

Mes objectifs (plusieurs choix possibles)

  • Merci de renseigner vos objectifs.
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  • Merci d'indiquer un numéro de téléphone valide à 10 chiffres (ex : 01 22 33 44 55).

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