Objectif défiscalisation n°3 : placement financier

Messages principaux

• Vous pouvez investir en défiscalisation sans apport  mais vous pouvez également décider de faire un placement financier en y investissant une partie de votre épargne.
• En faisant un apport financier, vous pourrez compléter par un emprunt et acheter un bien immobilier de plus grande valeur.
• C’est ce qu’on appelle l’effet de levier : vous mettez 20 sur la table, la banque vous prête 80, et vous investissez donc 100.
• Le placement financier dans la pierre est vieux comme le monde, résiste aux aléas de la bourse : on se dit tous « ah si mes parents avaient acheté à tel endroit », et bien : faites le !

Nos conseils

• L’investissement en défiscalisation est avant tout un investissement immobilier : choisissez votre bien immobilier, c’est la clef de votre réussite.
• Estimez la valeur du bien total que vous pourriez acquérir, elle dépend :
  • De votre apport
  • De vos revenus
  • De votre structure d’endettement (si vous avez d’autres dettes)
• Si vous avez besoin d’aide, un cabinet de défiscalisation doit pouvoir vous aider (gracieusement).
• N’ayez pas les yeux plus gros que le ventre !

Voir les autres objectifs de la défiscalisation :

• Réduire vos impôts
• Propriétaire sans apport
• Retraite
• Assurance décès

Si vous souhaitez vous faire conseiller, faites réaliser une étude personnalisée de votre profil investisseur par un ou plusieurs cabinets de défiscalisation. C’est gratuit, et bien sûr, sans engagement. Nous sélectionnons uniquement des cabinets établis et d’excellente réputation.